Terrain constructible et maison à rénover
1 100 000 €
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- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- grande maison à rénover et 4 maisons à créer
Montainville (78124) : Propriété d’exception avec tennis, parc de 1,3 ha et terrain constructible de 1 815 m²
À 45 min de Paris Porte Maillot en voiture (train depuis Montparnasse ligne N arrêt gare Mareil-sur-Maldure ), cette propriété est une rare opportunité en région parisienne : le calme absolu de la campagne, sans voisin ni vis-à-vis, et un vrai potentiel de projet.
La maison principale (au fond du jardin) :
À 45 min de Paris Porte Maillot en voiture (train depuis Montparnasse ligne N arrêt gare Mareil-sur-Maldure ), cette propriété est une rare opportunité en région parisienne : le calme absolu de la campagne, sans voisin ni vis-à-vis, et un vrai potentiel de projet.
La maison principale (au fond du jardin) :
- Environ 170 m² habitables, en très bon état
- 5 chambres, salon avec cheminée, véranda
- Cave
- Double vitrage, chauffage au fuel
- Parc arboré avec arbres fruitiers
- Court de tennis clos avec hauts filets, en terre battue
- Parcelle agricole d’environ 12 120 m² (non constructible), sur laquelle le PLU permet d’agrandir la maison de 50 m² habitables, et d’ajouter une piscine et un abri voiture [à confirmer avec le certificat d’urbanisme]
- Parcelle urbaine constructible d’environ 1 815 m² sur rue, avec une petite maison en pierre apparente à démolir. Potentiel de 3 à 4 maisons individuelles avec jardin, sous réserve de faisabilité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMontainville 78124
- RéférenceVM268
Détail des pièces
- salon cheminée,5 chambres salle de bains ,cuisine,wc séparé170 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10190.00 € et 13830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAS Access RE
58 RUE DE MONCEAU
75008 Paris
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